🏡فروکش تورم تولید مسکن پساز ۷ ماه صعود ممتد ▫️ آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟🔭 رص…
انتشار: 2026/08/12 02:10 UTCدریافت: 2026/08/14 01:02 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/14 01:02 UTC
🏡فروکش تورم تولید مسکن پساز ۷ ماه صعود ممتد ▫️ آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ در همه ماههای گذشته از سال ۱۴۰۵ و همینطور زمستان سال ۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمانهای نوساز تبدیل شده بود.2️⃣ این موتور اما در مردادماه از کار افتاد.3️⃣ طی هفتههای گذشته، روند رشد ماهانه «قیمت مصالح ساختمانی» در تهران و برخی کلانشهرها متوقف شد.4️⃣ رصد بازارهای آنلاین فروش انواع مصالح و تجهیزات ساختوساز نشان میدهد:۱) شیب قیمتها در مرداد نسبت به تیر «صفر» شده است.۲) در عین حال همچنان سطح فعلی هزینه ساخت مسکن نسبت به مرداد سال گذشته، ۸۰ تا ۹۰ درصد بیشتر است.5️⃣ زمستان پارسال بخاطر اثر «ناترازی انرژی» بر روند تولید کارخانهها، قیمت فروش مصالحساختمانی تحتتاثیر افزایش هزینه تولید صنایع و کاهش حجم تولید، ۹۵ درصد نسبت به زمستان ۱۴۰۳ جهش کرد.6️⃣ همچنین با شروع جنگ ۴۰روزه و حملات هوایی به صنایع فولاد و پتروشیمی، هزینه ساخت در بهار ۱۴۰۵ نسبت به زمستان قبل ۲ برابر شد.اردیبهشت امسال «التهاب» قیمتها در بازار نهاده های تولید مسکن، بازار بالادست، به اوج رسید؛ آن رشد شدید بخاطر «انصراف از فروش مصالح ساختمانی» در پی بحران خسارت جنگ به تولید و بروز اقداماتی همچون احتکار محصول در انبار رخ داد.7️⃣ اکنون اما «تشنج قیمت ساخت» تقریبا برطرف شده است.8️⃣ البته افت دمای قیمت در بازار مصالحساختمانی برای همه نهادهها یکسان نیست.به دلیل رکود شدید «شروع پروژه ساختمانی»، قیمت مصالح مورد نیاز مرحله ابتدایی ساخت، انعطاف زیادی پیدا کرده است.برخی فروشندگان آهنآلات و بتن حاضر به «تهاتر» با واحدهای آتی سازنده هستند.اما نهادههای ساختمانی مختص «تکمیل» ساختمان چون با تقاضای بالا روبرو است، هنوز علائم رشد قیمت در آنها وجود دارد.قیمت کابینت، شیرآلات رشدهای نقطهای بیشاز ۱۰۰ ٪ پیدا کردهاند.9️⃣ سازندهها در عین حال معتقدند، ثبات نسبی دلار در هفتههای گذشته «عامل قوی» ثبات قیمت ساخت مسکن بوده است.🔟 ضمن آنکه توقف صادرات برخی مصالح ساختمانی که تولید آنها در جنگ آسیب دید نیز به آرامش قیمت کمک کرده است.هماکنون حداقل هزینه ساخت مسکن مترمربعی ۴۰ میلیون و با «کیفیت قابلقبول» و نه «لوکس» نیز ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان از سوی سازندهها در تهران اعلام میشود.─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 0 بازدید تازه در ساعت در این نمونهچرخه عمر مشاهدهشده پست
فقط نزدیکترین اسنپشات واقعی در محدوده هر نقطه زمانی استفاده میشود؛ هیچ مقداری درونیابی نمیشود.
| ۶ ساعت | ۲۴ ساعت | ۴۸ ساعت | الگو | عملکرد نسبی ۲۴ ساعته |
|---|---|---|---|---|
| ۱۹ | ۲۹ | ۳۰ | متعادل | — |
پوشش: کامل · ۳ اسنپشات واقعی · دسترسپذیری حداکثر هفتروزه · post-lifecycle-natural-7d-v1
نخستین مشاهده و پستهای مشابه
این برچسبها فقط زمان نخستین مشاهده متن عمومیِ همسان در این فهرست را نشان میدهند و اثباتکننده نویسنده اصلی نیستند.
- مدیرانصنعت · تطابق دقیق — ۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۴:۵۵
- سهامداران · تطابق دقیق — ۲۱ مرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۰
اثر انگشت فشرده دقیق و تطابق نزدیکِ متصل به یک نمونه مبنا · زمان ناشناخته، ناموجود باقی میماند
پستهای تلگرام — سهامداران
📺داستان جی ادگار هوور موسس فاسد FBIباجگیر مافیایی که ۸رئیس جمهور آمریکا از او میترسیدند!──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست
🎙 کف بازار | فشردگی قیمت تتر و الگوی مشکوک آنبازار طلا و ارز امروز کمرمق دنبال شد و شاهد رنج منفی در بازار ارز بودیم. قیمت دلار امروز با افت به کانال ۱۸۶ هزار تومان افتاد اما قیمت تتر کاهش بیشتری داشت و یک کانال پایینتر معامله شد. بازار طلا و سکه امروز با توجه به حباب منفی در قیمتها، کمنوسانتر دنبال شدند؛ قیمت سکه در مرز ۱۸۹ میلیون معامله شد و هر مثقال طلای آبشده همچنان کانال ۸۲ میلیون را حفظ کرد و در این سطح نوسان داد. حباب طلا و سکه با توجه به کاهش قیمت دلار، کمتر شد.زمزمههای بازگشایی تنگه هرمز توانست به بازار رنج منفی دهد اما اخبار متناقض و بیپولی در بازار موجب شده تا کفهای قیمتی از دست نروند. اخبار و شایعات قیمت بنزین، حمله به کشتیها و خبرهای تحریم موجب کاهش سرعت نوسان در بازار شد. طی ۲۰ روز گذشته قیمت تتر در بازه مشخص ۱۸۸ هزار تومان تا ۱۸۵ هزار تومان نوسان رنجی داشته که به عقیده معاملهگران تتر فشرده شده است. اما این فشردگی چه سیگنالی به بازار داد؟ الگوی مشکوک در قیمت تتر چه بود؟#کف_بازار─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
🎙 نبض بورس | عطش نقدینگی در بورس؛ بازار هنوز ارزنده استمعاملات امروز بازار سرمایه با تقویت تقاضا و بازگشت نقدینگی حقیقیها همراه بود؛ شاخص کل ۰.۵۲ درصد رشد کرد و به ۵ میلیون و ۷۶۶ هزار واحد رسید و شاخص هموزن نیز ۱.۳۵ درصد افزایش یافت. ارزش معاملات حدود ۳۹ همت بود و حقیقیها ۳.۹ همت ورود پول ثبت کردند؛ همزمان ۱.۴ همت از صندوقهای درآمد ثابت خارج شد.در بخش نخست برنامه، مهمترین تحولات معاملات امروز، روند شاخصها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.در بخش دوم، تازهترین گزارشها و اطلاعیههای منتشرشده در سامانه کدال را مرور کردیم و به بررسی عملکرد شرکتها و مهمترین نکات گزارشهای مالی پرداختیم.در بخش پایانی نیز میزبان فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه بودیم و درباره ارزندگی بازار، ریسکهای ناشی از انرژی و صنایع آسیبپذیر از این ریسکها گفتوگو کردیم و در نهایت، سبد پیشنهادی ایشان را بررسی کردیم.
🔵جدول جدید کارمزد خدمات بانکی اعلام شد─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت🔵جدول جدید کارمزد خدمات بانکی اعلام شد─┅─═ ⚙️ ═─┅─🆔 t.me/sanatir 🌐کانال #مدیرانصنعت
📺راز پنهان عدد ۳۲۷۶۸ در طرز کار ساعتها! یک ساعت دقیقا چطور کار می کند؟🗣️یحیی طباطبایییوتیوپ──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست
🎙اپیزود ۶ فصل ۱۸ پادکست جافکرییافتن خویشتن حقیقیFinding one's true Selfگوینده: امیرعلی قمهمان: سهیل رضایی⏰زمان:۴۷:۲۳#جافکری──────📗 t.me/Audiobook_p#کتاب_صوتی_وپادکست