🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدا…
انتشار: 2026/08/14 12:00 UTCدریافت: 2026/08/14 14:25 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/14 14:25 UTC
🔴 شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بیسابقه» اجارهبها شد📌 اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدانی» شهردار نیویورک در بازار اجاره مسکن🔭 رصدخانه بازار مسکن:1️⃣ واکنش ترکیبی «انجماد اجارهبها» و «مالیات بر خانههای گرانقیمت» در بازار مسکن نیویورک باعث «رکورد بالاترین اجارهبها در منهتن» شد.2️⃣ منهتن یکی از بخشهای اصلی شهر نیویورک است که همه نوع طبقات اجتماعی و همه نوع واحدمسکونی، لوکس و غیرلوکس، در محلههای آن وجود دارد.3️⃣ اجارهبهای ماهانه واحدهای مسکونی در منهتن به 6655 دلار رسیده که از نگاه «فاکسنیوز» و تحلیل کارشناسان بازار ملک، «بیسابقه» و یک رکورد محسوب میشود.4️⃣ همچنین نرخ رشد سالانه اجاره مسکن نیز در این بخش از شهر نیویورک به 10 درصد رسیده که این هم از متوسط 6 تا 7 درصدی سالهای قبل بیشتر است.✅ بررسیهای کانال رصدخانه بازار مسکن از «التهاب اجاره مسکن» در بخش اصلی نیویورک، جایی که ممدانی تصمیماتی در ظاهر «به نفع مستاجرها» اتخاذ کرده است، نشان میدهد:◀️ متوسط هزینه اجاره مسکن در آمریکا حدود 2 هزار دلار در ماه و نرخ رشد سالانه آن نیز حدود 2 درصد است.◀️ در کل نیویورک اما تورم اجاره نزدیک به 3 درصد است.5️⃣ طرح فریز اجارهبها در نیویورک، بزرگترین شهر آمریکا و همزمان طرح مالیات بر خانههای بالای 5 میلیارد دلار که بدون استفاده است یا خانه دوم افراد به حساب میآید باعث شد:🔻 عرضه واحدمسکونی اجارهای در این شهر کاهش پیدا کند.🔻 فریز اجارهبها برای یکسری از واحدهای اجارهای است و درست تعداد واحدهای خالی در این گروه در بخشهایی از نیویورک 2 برابر قبل شده است.🔻 این طرح «هزینه تعمیر و نگهداری واحد اجارهای را بیشتر از عایدی اجارهداری» کرده و برای مالکان صرف میکند که واحد را خالی بگذارند.6️⃣ مالیات بر خانههای لوکس نیویورک نیز باعث شیفت خریداران این خانهها به اجاره خانههای لوکس شده و تقاضا در بازار اجاره را افزایش داده است.❌ تاثیر ترکیبی این دو اتفاق خود را به شکل «تشنج اجارهمسکن» در «معروفترین بخش شهر نیویورک، یعنی منهتن» بروز داده است.⚠️ شهردار نیویورک خود را «حامی مستاجرها به ویژه کمدرآمدها» جا زده بود اما تصمیماتش ضد آنها تمام شد.🔗 دستهگل شهردار نیویورک در مالیات از «خانههای دوم» را از اینجا بخوانید#دنیای_اقتصاد#فرید_قدیری#بازار_مسکن #اجاره #فریز_اجاره_بها #اجاره_دستوری #خانه_لوکس #مالیات #نیویورک #زهران_ممدانی #شهردار_نیویورک #مستاجرها #خانه_خالی #اجاره_نشینی#رصدخانه_بازار_مسکن🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽@HMO_den
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 501 بازدید تازه در ساعت در این نمونهنخستین مشاهده و پستهای مشابه
این برچسبها فقط زمان نخستین مشاهده متن عمومیِ همسان در این فهرست را نشان میدهند و اثباتکننده نویسنده اصلی نیستند.
- روزنامه دنیای اقتصاد · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۲:۳۲
- اکوایران · تطابق دقیق — ۲۳ مرداد ۱۴۰۵، ۱۹:۳۵
اثر انگشت فشرده دقیق و تطابق نزدیکِ متصل به یک نمونه مبنا · زمان ناشناخته، ناموجود باقی میماند
پستهای تلگرام — روزنامه دنیای اقتصاد
تیتر یک روزنامه دنیای اقتصاد:تغییرات الگوی خرید کالاسهشنبه ، ۲۷ مرداد ۱۴۰۵✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
معاون رئیس جمهور: اجازه نمیدهیم هیچ حمله و توطئهای میان ایران و اقلیم کردستان شکاف ایجاد کند✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
دفتر نتانیاهو مدعی توافق اسرائیل و شورای صلح غزه شد🔹دفتر نخست وزیری اسرائیل مدعی شد که این رژیم با شورای صلح در غزه برای تشکیل دو کارگروه که یکی از آنها بر خلع سلاح حماس تمرکز خواهد داشت، به توافق رسید.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
کوشنر درباره ایران: «آنها بهشکل بسیار جدی و قدرتمندی در حال تعامل هستند و این مسئله بسیار مثبت است، اما هنوز به مرحلهای نرسیدهایم که به تفاهم برسیم. رئیسجمهور ترامپ بسیار صبور خواهد بود و نمیخواهد برای دستیابی به توافق عجله کند.» ✅کانال رسمی روزنامه…مشاور ترامپ: با ایران در تعامل هستیم اما به تفاهم نرسیدهایمجرد کوشنر، مشاور ارشد ترامپ: 🔹دیدار ما با حماس بسیار دوستانه بود و آنها همه حرفهای درست را زدند، بنابراین به آنها فرصتی خواهیم داد تا این را ثابت کنند.🔹 حماس حرفهای درستی زد، اما اعتماد سخت است.🔹این به اقدامات و گامهای عملی حماس بستگی دارد و امیدوارم که آنها در این امر صادق باشند.🔹پیشرفت ممکن است خیلی زود اتفاق بیفتد، اما ما به همکاری هر دو طرف نیاز داریم و امیدواریم بتوانیم به جلو حرکت کنیم.🔹مذاکرات بین آمریکا و بخشهای مختلف دولت ایران قویتر از همیشه است.🔹آنها بهشکل بسیار جدی و قدرتمندی در حال تعامل هستند و این مسئله بسیار مثبت است، اما هنوز به مرحلهای نرسیدهایم که به تفاهم برسیم. 🔹رئیسجمهور ترامپ بسیار صبور خواهد بود و نمیخواهد برای دستیابی به توافق عجله کند.🔹هنوز هیچ توافقی با ایران حاصل نشده است، اما ما مذاکرات مثبت و فعالی داشتهایم.🔹ایران نمیتواند به سلاح هستهای دست یابد و هرگز صاحب آن نخواهد شد.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
کوشنر درباره ایران:«آنها بهشکل بسیار جدی و قدرتمندی در حال تعامل هستند و این مسئله بسیار مثبت است، اما هنوز به مرحلهای نرسیدهایم که به تفاهم برسیم. رئیسجمهور ترامپ بسیار صبور خواهد بود و نمیخواهد برای دستیابی به توافق عجله کند.»✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
گفتگوی عراقچی و همتای عراقی خود درباره تحولات منطقه 🔹«سیدعباس عراقچی» وزیر امور خارجه ایران و «فواد حسین» وزیر امور خارجه عراق، در یک گفتگوی تلفنی، آخرین تحولات امنیتی و ابعاد حمله اخیر به دفتر نخست وزیر اقلیم کردستان عراق را بررسی کردند. 🔹فواد حسین این…عراقچی:🔹هیچ چیزی حمله نابخردانه به دفتر نخستوزیر بارزانی را توجیه نمیکند. دوستان کرد ما باید در برابر ترفندهای پرچم دروغین که با هدف ایجاد اختلاف میان همسایگان طراحی میشوند، هوشیار باشند.🔹ما در برابر صدام و داعش از دوستان کرد خود حمایت کردیم و از امنیتی که آنها در مرز ما فراهم میکنند، سپاسگزاریم.✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇@den_ir
