وقتی موجر ودیعه را پس نمیدهد؛ مستأجر چگونه حق خود را مطالبه کند؟🔸با پایان قرارداد اجاره، یکی از مه…
انتشار: 2026/08/25 05:00 UTCدریافت: 2026/08/25 06:01 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/25 06:01 UTC
وقتی موجر ودیعه را پس نمیدهد؛ مستأجر چگونه حق خود را مطالبه کند؟🔸با پایان قرارداد اجاره، یکی از مهمترین دغدغههای مستأجر، بازپسگرفتن ودیعه از موجر است؛ اما اگر صاحبخانه از پرداخت آن خودداری کند، مستأجر چه راه قانونی برای مطالبه حق خود دارد؟ آیا میتواند تا زمان دریافت ودیعه از تخلیه ملک خودداری کند؟🔻 سیده فرشته حسینی وکیل دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری در گفتوگو با میزان: به محض پایان مدت قرارداد اجاره و امتناع موجر از استرداد ودیعه، نخستین اقدام قانونی مستأجر، ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است.🔹 تخلیه ملک و استرداد ودیعه، تعهدات متقابل و همزمان هستند. اجرای تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر، موکول به استرداد سند یا وجه ودیعه به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست.🔹موجر به هیچ عنوان حق ندارد به طور یکجانبه و خودسرانه، مبلغی را بابت خسارت ادعایی از ودیعه کسر کند.🔹دعای بدهی مستأجر بابت اجارهبها، قبوض آب، برق، گاز و تلفن، مجوز حبس خودسرانه کل ودیعه نیست. اگر مستأجر ملک را تخلیه کرده و آمادگی خود را برای تحویل کلید مستند کرده باشد، اما موجر ودیعه را پس ندهد، خسارت تأخیر تأدیه قابل مطالبه است.🌐جزئیات بیشتر🟥میزان در شبکههای اجتماعی🆔@mizanplus



