هزینههایی که خریداران خانه در کانادا نباید از آن غافل شوندخرید نخستین خانه در کانادا تنها به تأمین…
انتشار: 2026/08/13 20:01 UTCدریافت: 2026/08/15 05:10 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/15 05:10 UTC
هزینههایی که خریداران خانه در کانادا نباید از آن غافل شوندخرید نخستین خانه در کانادا تنها به تأمین پیشپرداخت محدود نمیشود و خریداران باید برای مجموعهای از هزینههای جانبی نیز آماده باشند. بر اساس دادههای انجمن املاک کانادا، میانگین قیمت خانه در ژوئن به حدود ۶۹۶ هزار دلار رسید. کارشناسان اسکوشیابانک نیز هزینههای نهایی خرید را معمولاً بین ۱.۵ تا ۴ درصد قیمت ملک برآورد میکنند؛ یعنی برای خانهای ۷۵۰ هزار دلاری، خریدار ممکن است تا ۳۰ هزار دلار هزینه اضافی بپردازد.یکی از مهمترین هزینهها مالیات انتقال ملک است که در بسیاری از استانها هنگام انتقال مالکیت دریافت میشود. برخی استانها برای خریداران نخستین خانه تخفیف یا بازپرداخت در نظر گرفتهاند.خریدارانی که کمتر از ۲۰ درصد پیشپرداخت دارند نیز معمولاً باید بیمه وام مسکن پرداخت کنند. این مبلغ ممکن است به وام اضافه شود، اما مالیات استانی مربوط به آن در برخی استانها باید نقداً هنگام نهایی شدن معامله پرداخت شود.همچنین هزینههای وکیل، بازرسی خانه، ارزیابی ملک، بیمه مالکیت و جستوجوی سند میتواند چند هزار دلار دیگر به هزینهها اضافه کند. علاوه بر این، خریدار ممکن است مجبور شود بخشی از مالیات ملک و خدمات پیشپرداختشده توسط فروشنده را تسویه کند.کارشناسان توصیه میکنند خریداران پیش از آغاز جستوجوی خانه، ۲ تا ۳ درصد ارزش ملک را بهعنوان صندوق جداگانه هزینههای نهایی خرید کنار بگذارند.👉🇨🇦 @IranianCANADA 🇨🇦👈


