✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:🔹تاریخ نظریه: 1403/05/13🔹شماره نظریه: 7/1402/826🔹شماره پرون…
انتشار: 2026/08/08 09:45 UTCدریافت: 2026/08/10 09:52 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/10 09:52 UTC
✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:🔹تاریخ نظریه: 1403/05/13🔹شماره نظریه: 7/1402/826🔹شماره پرونده: 1402-127-826ح✅استعلام:1-با توجه به مواد420و422قانون آیین دادرسی...مدنی...، آیا اعتراض ثالث اصلی (حکمی) فقط نسبت به احکام قطعی است یا شامل قرارها نیز میشود؟2- آیا نسبت به گزارش اصلاحی، دعوای اعتراض ثالث مسموع است و یا آنکه باید دعوای ابطال گزارش اصلاحی از طرف شخص ثالث مطرح شود؟3- آیا در دعوای اعتراض ثالث حکمی، خواهان میتواند خواسته مستقلی مطرح کند؟4- آیا حکمی که پس از اعتراض ثالث اعم از اجرایی و اصلی صادر میشود، از سوی اشخاص ثالث دیگر که در روند رسیدگی مداخله نداشتهاند، قابل اعتراض ثالث است؟5- اگر دعوای اعتراض ثالث حکمی مطرح و ادعای شخص ثالث پذیرفته شود، طبق ماده 425 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، دادگاه رای مورد اعتراض را در قسمت مورد اعتراض نقض میکند. دادگاه در مورد خواسته خواهان دعوای اصلی چه رایی صادر میکند؟ آیا باید رای صادر کند؟ چنانچه نیازی به صدور رای نیست، تکلیف خواسته خواهان دعوای اصلی چیست؟6- آیا دادگاه در پی اعتراض ثالث اجرایی، تنها میتواند در خصوص رفع اثر از مراتب توقیف مال (منقول یا غیر منقول) یا وجه نقد رای صادر کند و یا آنکه رسیدگی و صدور حکم در خصوص ماهیت اصلی دعوای معترض ثالث اجرایی؛ از قبیل دعوای اثبات مالکیت، ابطال سند مالکیت رسمی، تنظیم سند رسمی امکانپذیر است؟7- در فرض سوال قبل در صورت منفی بودن پاسخ، چنانچه دادگاه در مقام رسیدگی به دعوای اعتراض ثالث اجرایی حکم بر رد دعوا صادر کند، آیا طرح و اقامه دعوای مستقلی تحت عناوین یادشده (اثبات مالکیت، اثبات تحقق عقد بیع، ابطال سند مالکیت رسمی، تنظیم سند رسمی و حکم بر رفع توقیف از اموال توقیف شده) از طرف معترض ثالث امکانپذیر است؟8- در فرض سوال قبل، چنانچه دادگاه در مقام رسیدگی به دعاوی مطروحه «جداگانه» از طرف معترض ثالث از قبیل اثبات مالکیت، اثبات تحقق بیع و مانند آن، حکم به نفع معترض ثالث اجرایی صادر کند و این حکم قطعی شود؛ اما پیش از آن و پس از صدور حکم بر رد دعوای اعتراض ثالث اجرایی، از مال توقیف شده رفع اثر نشده باشد و سند مالکیت آن مال نیز پس از طی تشریفات قانونی به نفع برنده مزایده منتقل شده باشد، آیا دادگاهی که به دعاوی مستقل ماهیتی معترض ثالث اجرایی قبلی تحت عناوین اخیر (اثبات مالکیت، اثبات تحقق عقد بیع و مانند آن) رسیدگی میکند، در صورت احراز حقانیت و در فرض درخواست معترض ثالث اجرایی در دادخواست تقدیمی اخیر، میتواند حکم بر رفع اثر از مال توقیف شده یا ابطال سند رسمی مالکیت برنده مزایده صادر کند؟ به طور کلی، راهکار عملی قانونی در این خصوص چیست؟✅پاسخ:1- با توجه به اطلاق واژه رای، مندرج در مواد 417 و 418 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، قرار نیز از سوی شخص ثالث قابل اعتراض است؛ مشروط بر اینکه شرایط دیگر؛ از جمله خلل به حقوق شخص ثالث نسبت به آن متصور باشد؛ مانند قرار تامین خواسته و دستور موقت نسبت به مال معین.2- از آنجا که وفق ماده 184 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، صلح و سازشنامه موضوع گزارش اصلاحی قراردادی است که بین طرفین منعقد شده است، میتواند از سوی یکی از طرفین یا شخص ثالث، موضوع دعوای ابطال قرار گیرد؛ بر این اساس، طرح دعوای اعتراض ثالث موضوع ماده 417 قانون یادشده منتفی است.3- اعتراض ثالث به عنوان یکی از طرق فوقالعاده شکایت از آراء است که هدف از آن رسیدگی به ادعای ثالث در خصوص رای معترضعنه است و طبق ماده 424 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، چنانچه دادگاه ادعای ثالث را وارد تشخیص دهد، حکم صادر شده را کلاً یا جزئاً الغا میکند؛ بنابراین، طرح دعوا یا خواسته مستقل در ضمن رسیدگی به دعوای اعتراض ثالث امکانپذیر نیست. بدیهی است به دعوای طرح شده به عنوان دعوای مستقل، وفق مقررات قانونی رسیدگی میشود.4- نظر بر اینکه رای صادره متعاقب اعتراض ثالث اصلی و اجرایی مشمول اطلاق واژه «رای» مندرج در ماده 417 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 است، در صورتی که مخل حقوق ثالث دیگری باشد، از سوی شخص ثالث قابل اعتراض است.5- در فرض سوال، دادگاه حسب مورد غیر از الغای تمام یا بخشی از رای معترضعنه با تکلیف دیگری مواجه نیست.6- در دعوای اعتراض ثالث اجرایی نیز به مانند دعوای اعتراض ثالث محاکماتی امکان رسیدگی به دعوای دیگر خواهان وجود ندارد و طرح و رسیدگی به دعاوی مستقل مطرحشده در استعلام، تابع عمومات است.🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇🔹اینستاگرام 🔻instagram.com/hoghooghivaghazaie1%F0%9F%9…
تاریخچه بازدید مشاهدهشده
حدود 25 بازدید تازه در ساعت در این نمونهپستهای تلگرام — اطلاعات حقوقى و قضايى
✅رای دادگاه تجدیدنظر لزوم صدور اخطار رفع نقص یا قرار عدم استماع بر فرض عدم پیوست لیست اموال یا استشهادیه به دادخواست اعسارضمانت اجرای عدم پیوست لیست اموال یا استشهادیه به دادخواست اعسار از پرداخت محکومبه چیست؟دو دیدگاه حقوقی:دیدگاه اول (صدور اخطار رفع نقص):- قانونگذار به ضرورت پیوست کردن لیست اموال تصریح کرده است.- عدم انضمام آن، نقص دادخواست از لحاظ ضمائم محسوب میشود.- بنابراین، باید اخطار رفع نقص صادر شود.دیدگاه دوم (صدور قرار عدم استماع):- موضوع را از موارد رفع نقص نمیدانند.- معتقدند دعوا به نحو صحیح اقامه نشده است.- باید وفق ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوا صادر شود.نکته: نظریات مشورتی مؤید دیدگاه دوم (صدور قرار عدم استماع) هستند.🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇🔹اینستاگرام 🔻instagram.com/hoghooghivaghazaie1%F0%9F%9…
فقط 7 نفر ظرفیت باقی مانده😍❗️🔸دوره آموزشی"نخبگان وکالت"⚖️اعطای نشان نخبه وکالت ایراندر این دوره میآموزید:📌 تنظیم حرفهای قراردادها و اوراق قضایی📌 فنون دفاع، لایحهنویسی و مدیریت پرونده📌 مهارتهای کاربردی ورود و موفقیت در بازار وکالت📌 استفاده از هوش مصنوعی در خدمات حقوقی🎓 ۳ گواهینامه ارزشمند پایان دوره:🏅 گواهی سازمان وزارت علوم با عنوان «وکیل حرفهای»🏅 گواهی سازمان وزارت علوم با عنوان «وکیل حرفهای مالیاتی»🏅 گواهیCertificate مجموعه علمساز با عنوان «نخبگان وکالت ایران»🎁 پرداخت نقد/ اقساط ویژه اعضای کانال✅ برای ثبتنام و دریافت مشاوره رایگان به آیدی زیر پیام دهید: @elmsaz_admin12🔹 با ما همراه باشید📱 Instagram |📱 Telegram |
✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: در فرضی که دادخواست و یا شکواییه به صورت خودکاربری تقدیم میشود، «تأیید هوشمند سامانهای» اوراق و مستندات پیوست (بارگذاری شده)، جایگزین تطبیق سنتی میشود و در دادرسی الکترونیکی، دارای اثر قانونی خواهد بود🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇🔹اینستاگرام 🔻instagram.com/hoghooghivaghazaie1%F0%9F%9…
✅حواستان به کلاهبرداریهای معمول در معاملات مسکن باشدرئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه کیفری ۲ مجتمع قضایی قدس تهران، در گفتوگویی به تشریح روشهای رایج کلاهبرداری در حوزه مسکن و نکات ضروری برای پیشگیری از آن پرداخت.به گزارش فصل سوم؛ قاضی حسین ناظریان انواع کلاهبرداری از طریق تعاونیهای مسکن را به قرار زیر شرح داد:- منطقه پرخطر: منطقه ۲۲ تهران به دلیل تمرکز تعاونیهای متعدد.- تخلف رایج: اعضای هیئت مدیره بدون مجوز اداره کل تعاونی استان تهران اقدام به خرید، فروش یا انتقال سهام میکنند.- نکته مهم برای مردم: پیش از مراجعه به تعاونیها، سوابق تعاونی و اعضای هیئت مدیره را بررسی کنند.نمونههایی از پروندههای کثیرالشاکی- فروش منطقهای که اصلاً وجود خارجی نداشت به ۱۰۰۰ نفر.- اخذ مجوز برای ساختمان ۷ طبقه، اما فروش طبقه هشتم واهی آن.- فروش نقاطی که کاربری غیرمسکونی داشتند (خیابان، مسجد، فضای سبز، مدرسه) به چندین نفر مختلف.نکات ضروری برای پیشگیری از کلاهبرداری در معاملات ملکی۱. شک به قیمتهای پایینتر از عرف: به آگهیهایی با قیمت غیرمتعارف شک کنید.۲. بررسی هویت و مدارک: حتماً طرف مقابل را ببینید و مدارک شناسایی او را بررسی کنید.۳. توجه به هشدارها: به هشدارهای پلیس فتا و بخشنامههای قوه قضاییه توجه کنید.۴. انجام استعلامات ثبتی: پیش از معامله، استعلامات لازم را انجام دهید تا از فروش یک ملک به چند نفر جلوگیری شود.۵. مشاوره حقوقی: پیش از شکایت کیفری، با یک مشاور حقوقی مشورت کنید.چالشهای موجود در نظام ثبتی- وجود انواع مختلف اسناد (دفترچهای، تکبرگ، تعاونی) و امکان نقل و انتقال دستی در برخی از آنها.- نبود راهکار شفاف و اعتمادساز برای استعلام معاملات غیررسمی یک ملک.راهکار پیشنهادی- تسهیل دسترسی مردم به سامانههای استعلامی مورد نیاز در معاملات ملکی و خودرویی.- این اقدام علاوه بر کاهش بزهدیدگی مردم، مراجعات به مراجع قضایی و انتظامی را نیز کاهش میدهد.🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇🔹اینستاگرام 🔻instagram.com/hoghooghivaghazaie1%F0%9F%9…
فقط 7 نفر ظرفیت باقی مانده😍❗️🔸دوره آموزشی"نخبگان وکالت"⚖️اعطای نشان نخبه وکالت ایراندر این دوره میآموزید:📌 تنظیم حرفهای قراردادها و اوراق قضایی📌 فنون دفاع، لایحهنویسی و مدیریت پرونده📌 مهارتهای کاربردی ورود و موفقیت در بازار وکالت📌 استفاده از هوش مصنوعی در خدمات حقوقی🎓 ۳ گواهینامه ارزشمند پایان دوره:🏅 گواهی سازمان وزارت علوم با عنوان «وکیل حرفهای»🏅 گواهی سازمان وزارت علوم با عنوان «وکیل حرفهای مالیاتی»🏅 گواهیCertificate مجموعه علمساز با عنوان «نخبگان وکالت ایران»🎁 پرداخت نقد/ اقساط ویژه اعضای کانال✅ برای ثبتنام و دریافت مشاوره رایگان به آیدی زیر پیام دهید: @elmsaz_admin12🔹 با ما همراه باشید📱 Instagram |📱 Telegram |
