🔵 مهلت دو ساله برای ثبت ادعای #اسناد #عادی #املاک حدنگاری شده؛ ضربالاجل اول خرداد ۱۴۰۷دارندگان اسن…
انتشار: 2026/08/06 07:15 UTCدریافت: 2026/08/07 04:45 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/07 04:45 UTC
🔵 مهلت دو ساله برای ثبت ادعای #اسناد #عادی #املاک حدنگاری شده؛ ضربالاجل اول خرداد ۱۴۰۷دارندگان اسناد عادی مانند قولنامه، مبایعهنامه یا صلحنامه نسبت به ملکی که دارای سند حدنگار (تکبرگ) است، تا اول خرداد ۱۴۰۷ فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ثبت ادعا ثبت کنند؛ در غیر این صورت حق پیگیری قضایی خود را از دست میدهند. مالکان دارای سند تکبرگ هیچ الزامی برای ثبت اطلاعات ندارند.🔸 ۶ گروه مشمول ثبت ادعا در سامانهبر اساس قانون، اشخاص زیر مکلف به ثبت ادعا در سامانه هستند: مدعیان مالکیت منافع بیش از دو سال ملک (بدون سند رسمی)، دارندگان حق انتفاع بیش از دو سال نسبت به املاک فاقد سند، مدعیان حقوق ارتفاقی (حق عبور، حق مجرا و مشابه) که در سند مالکیت درج نشده، دستگاههای اجرایی درباره اموال عمومی و دولتی فاقد سند حدنگار، اشخاص دارای حکم قطعی پیش از راهاندازی سامانه که منجر به صدور یا اصلاح سند نشده، و افراد مدعی مالکیت نسبت به ملک فاقد سند.🔸 ضمانت اجرای ثبت ادعای واهی: محکومیت به پرداخت ۲۰ درصد ارزش روز ملکثبت ادعای واهی با علم به بیحقی، میتواند محکومیت به پرداخت ۲۰ درصد ارزش روز ملک را در پی داشته باشد.🔸 الزام فنی ثبت ادعا: ارائه نقشه UTM تهیهشده از سامانه «شمیم»ثبت ادعا بدون ارائه نقشه دارای مختصات جغرافیایی (UTM) امکانپذیر نیست. این نقشه باید در بستر سامانه «شمیم» تهیه شده و کد رهگیری آن هنگام ثبت ادعا وارد شود. تهیه نقشه تنها از سوی پنج گروه دارای صلاحیت (نقشهبرداران دارای پروانه نظام مهندسی، کارشناسان رسمی دادگستری دارای صلاحیت نقشهبرداری، نقشهبرداران برونسپار دارای مجوز سازمان ثبت و کارگزاریهای فنی، مهندسی و حقوقی) امکانپذیر است.🔸 تکلیف اسناد دفترچهای: مهلت تبدیل به سند حدنگار به پایان رسیده استدارندگان اسناد دفترچهای باید هرچه سریعتر برای تبدیل سند خود به سند حدنگار اقدام کنند؛ زیرا مهلت قانونی این تبدیل به پایان رسیده و سازمان ثبت دیگر خدمات ثبتی را بر اساس اسناد دفترچهای ارائه نمیکند. قولنامههای دارای مهر شورای روستا یا محل، از نظر قانونی موجب رسمی شدن سند نشده و همچنان در زمره اسناد عادی قرار میگیرند.🔸 تفاوت اسناد تکبرگ زرد و سبز؛ اعتبار حقوقی یکسان، شیوه معاملات متفاوتاز نظر اعتبار حقوقی هیچ تفاوتی میان اسناد تکبرگ زرد و سبزرنگ وجود ندارد. تفاوت در شیوه معاملات است؛ اسناد سبزرنگ که پس از لازمالاجرا شدن قانون صادر میشوند، مشمول مقررات جدید معاملات هستند و نقلوانتقال آنها باید از مسیرهای رسمی پیشبینیشده در قانون انجام شود، در غیر این صورت دادگاه به اختلاف رسیدگی نخواهد کرد.🔸 سامانه ثبت ادعا از اول خرداد ۱۴۰۵ آغاز به کار کردبر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، «سامانه ثبت ادعا» از اول خردادماه ۱۴۰۵ راهاندازی شده است.#ثبت#سند#املاک🆔 @eshkaftaknews
پستهای تلگرام — اشکفتک نیوز
یاد و خاطره عزیز برادرهیاتی خادم الحسین علیه السلام مرحوم مغفور کربلایی اسماعیل بیاتی را گرامی میداریم.روحش شاد و همنشین با آقا اباعبدالله الحسین (ع)🛑هیئت حضرت سیدالشهدا(ع)اشکفتک🆔 @eshkaftaknewsیاد و خاطره عزیز برادرهیاتی خادم الحسین علیه السلام مرحوم مغفور کربلایی اسماعیل بیاتی را گرامی میداریم.روحش شاد و همنشین با آقا اباعبدالله الحسین (ع)🛑هیئت حضرت سیدالشهدا(ع)اشکفتک🆔 @eshkaftaknews
با سلام و عرض تسلیت به خانواده های محترم بیاتی، توکلی زاده و علوی و درود بر روح بزرگ کربلایی اسماعیلبه مناسبت درگذشت این عزیز مناسب دیدم خاطرهای ماندگار از او را با همشهریهای عزیزم و حاضران در مجلس در میان بگذارم، شاید که اینگونه یاد و نامش برای همیشه در دلهایمان زنده بماند.سالها پیش با خودرو با یک موتورسوار تصادف کردم و آن شخص به بیمارستان منتقل شد. پس از انجام مراحل قانونی و انتقال ماشینم به پارکینگ وقتی به بیمارستان رسیدم با کربلایی اسماعیل روبرو شدم. این مرد باغیرت از همان لحظات اول تا آخرین لحظه کنار من بود. حتی هنگام اعزام بیمار به اصفهان نیز همراه من آمد و به واسطهٔ آشنایی با پزشکان پیگیر درمان و انجام کارهای بیمار شد. به خدا قسم بدون هیچ چشم داشتی. من هرگز خوبی های این برادر عزیز را فراموش نخواهم کرد.از بسیاری شنیده ام که کربلایی در دوران خدمتش نیز به درد همهٔ مردم و به ویژه همشهریان ما می رسید. به راستی که داغداریم، مردی باغیرت را از دست دادیم.همشهریان عزیزم! بیایید همه با هم همینگونه باشیم تا شاید فردایی، خاطراتی نیک از خود به جای گذاریم.روحش شاد و یادش تا ابد گرامی.📩 از طرف حاج سیفالله بیاتی و همشهریان اشکفتکی مقیم کشور کویت🆔 @eshkaftaknews
#آگهی_فروش یه واحد منزل مسکونی، طبقه همکف به متراژ 360متر زمین با 150متر زیربنا ساخا سال 98 سرامیک، دارای کمد دیواری، پرده، کناف کاری، حیاط بزرگ ماشین رو، کوچه خصوصی، دارای سند رسمی تک برگ، از اول طلوع تا خود غروب غرق نور، ساختمان شیک، کلاً سه واحده، قیمت واحد من با حیاط 4 میلیارد، تخفیف ویژه به مشتری واقعی داده می شود. آدرس: اشکفتک، خیابان ساحل، جنب سقا مسجد اعظم ☎️09919964033🆔 @eshkaftaknews
با سلام و عرض ادب خدمت شما همراهان عزیز به استحضار شما عزیزان و خیرین بزرگوار میرساند با توجه به در پیش بودن بازگشایی مدارس، مرکز نیکوکاری امام علی (ع) و خانه برکت احسان اشکفتک در نظر دارد جهت دانش اموزان کم برخوردار، لوازم التحریر و اقلام آموزشی تهیه نماید ،لذا از شما همراهان همیشگی دعوت مینماید در این پویش همدلی شرکت و لبخند شادی را به چهره این عزیزان بنشانید .شما میتوانید هر کدام با پرداخت مبلغی هر چند ناچیز در این کار خداپسندانه سهیم باشید .شماره کارت 6037997970027208بنام مرکز نیکوکاری جهت دریافت کمک های شما خیرین عزیز حضورتان معرفی میگردد.والسلام#مرکز_نیکوکاری#خانه_احسان📩مرکز نیکوکاری امام علی علیه السلام و خانه برکت احسان اشکفتک🆔 @eshkaftaknews
#استخدام به یک استادکار، یک کارگر نیمه ماهد ویککارگر ساده با حقوق توافقی نیازمندم.جهت هماهنگی تماس بگیرید.☎️09131857421بهمنی🆔 @eshkaftaknews
💠موسسه بامداد ارتباطات زاگرس با حمایت معاونت امور جوانان اداره کل ورزش و جوانان چهارمحال و بختیاری برگزار میکند:🔰کارگاه آموزشی توانمندسازی اعضای سازمانهای مردمنهاد جوانان✅با موضوع: سواد رسانهای و رفتار مسئولانه در فضای مجازی🔸ویژه جوانان ۱۵ تا ۳۵ سال🏢مکان برگزاری: شهرکرد⏰مدت زمان کارگاه: ۸ ساعت(تعداد جلسات متعاقبا اعلام میشود)❌ظرفیت: محدود❌💶بصورت کاملا رایگان+ 📜ارائه گواهینامه معتبر📌جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام، به شماره ۰۹۱۳۷۰۲۴۴۳۸ در شبکه اجتماعی ایتا، پیام ارسال نمائید.🤝سازمانهای همکار: اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی چهارمحال و بختیاری، نمایندگی انجمن روابط عمومی ایران در چهارمحال و بختیاری🆔 @eshkaftaknews
