🏠فروش سانتیمتری مسکن توسط شهرداری تهران از طریق پلفترم «خانهریز»؛ آیا تحریک عرضه، راه حل مشکل مس…
انتشار: 2026/08/15 11:18 UTCدریافت: 2026/08/15 15:41 UTCآخرین مشاهده: 2026/08/15 15:41 UTC
🏠فروش سانتیمتری مسکن توسط شهرداری تهران از طریق پلفترم «خانهریز»؛ آیا تحریک عرضه، راه حل مشکل مسکن پایتخت است؟🔸 شهرداری تهران پلتفرمی به نام «خانهریز» را راهاندازی کرده که در آن خانه به صورت سانتیمتری فروخته میشود. در صفحه اول وبسایت خانهریز میخوانیم: «منظور از هر خانهریز، یک صدم متر مربع از یک ملک یا پروژه مشخص است.»🔸 فروش سانتیمتری خانه در واقع نوعی الگوی تامین مالی جمعی است. افراد با مشارکت در پروژهها از این طریق، سرمایه ساخت پروژههای ملکی را تامین میکنند و در صورتی که نتوانند سرمایه یک واحد کامل را تامین کنند، مالک آن نخواهند بود. شهرداری تهران با این مدل نوعی پلتفرم سفتهبازی برای افرادی فراهم کرده است که به دنبال کسب سود از بازار مسکن هستند.🔸 جذب و جهتدهی سرمایههای خرد در این حوزه، محرکی برای افزایش عرضه مسکن خواهد بود. این در حالی است که آمارها نشان میدهد مشکل مسکن در ایران، کمبود عرضه نیست. تجارت نیوز گزارش داده، بر اساس آمارهای موجود حدود ۹.۴ درصد از کنتورهای گاز کشور هیچ مصرفی ثبت نکردهاند که بهعنوان خانه خالی شناسایی میشوند.🔸 بر اساس این آمار در کشور حدود ۲ میلیون و ۵۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد. استان تهران یز نیز اختصاص حدود ۴۵۴ هزار واحد مسکونی خالی در صدر قرار دارد. 🔸 بهگفته «فرشاد مومنی»، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی در سال ۱۳۹۳، تنها در همان سال ۲۵۰ میلیارد دلار از منابع کشور برای ساخت خانههای خالی از سکنه هدر رفت. مومنی میگوید: ««در هیچ دورهای در تاریخ معاصر ایران، فشار معیشتی برای داشتن سرپناه تا این حد گسترده و نگرانکننده نبوده است.» 🔸 با همه این اوصاف، به نظر نمیرسد تحریک تقاضا از طریق راهاندازی یک پلتفرم تامین مالی ساخت مسکن، راه حلی برای حل مشکل مسکن در پایتخت باشد.جزئیات بیشتر در دیجیاتو 🔵 @Digiato





